Aviso Legal

1. Titular del sitio web y del servicio

En cumplimiento de lo establecido en el artículo 10 de la Ley 34/2002, de 11 de julio, de Servicios de la Sociedad de la Información y del Comercio Electrónico (LSSI-CE), se ponen a disposición del usuario los siguientes datos identificativos del titular:

Gestor·IA Fincas es el nombre comercial del servicio SaaS de administración de fincas y comunidades de propietarios prestado por APL Asesores de Formación SL bajo el nombre comercial Athenia Digital.

2. Objeto

El presente Aviso Legal regula el acceso, navegación y uso del servicio Gestor·IA Fincas (en adelante, «el Servicio»), accesible a través de la plataforma web y sus subdominios. La utilización del Servicio implica la aceptación plena y sin reservas de las presentes condiciones.

El Servicio está dirigido exclusivamente a administradores de fincas colegiados y profesionales del sector inmobiliario que actúen en el ejercicio de su actividad profesional, así como a sus clientes (comunidades de propietarios) a través de los portales habilitados al efecto.

3. Condiciones de uso

El usuario se compromete a utilizar el Servicio de conformidad con la ley, la moral, el orden público y las presentes condiciones de uso. En particular, queda prohibido:

• Introducir datos falsos o suplantación de identidad de terceros.
• Realizar acciones que puedan dañar, inutilizar, sobrecargar o deteriorar el Servicio o impedir su uso normal por otros usuarios.
• Acceder o intentar acceder a datos o sistemas de otros despachos o comunidades sin la debida autorización.
• Reproducir, distribuir o explotar comercialmente los contenidos del Servicio sin autorización expresa por escrito del titular.
• Utilizar técnicas de ingeniería inversa, descompilación o cualquier método para obtener el código fuente del Servicio.

El titular se reserva el derecho a suspender o cancelar el acceso al Servicio a aquellos usuarios que incumplan las presentes condiciones, sin perjuicio de las acciones legales que pudieran corresponder.

4. Propiedad intelectual e industrial

Todos los contenidos del Servicio —incluyendo, sin carácter limitativo, el software, diseño gráfico, código fuente, logotipos, textos, imágenes, bases de datos y modelos de inteligencia artificial desarrollados por APL Asesores de Formación SL— son titularidad exclusiva del titular o de sus licenciantes y están protegidos por la normativa española e internacional sobre propiedad intelectual e industrial.

El acceso al Servicio no otorga al usuario ningún derecho sobre dichos contenidos más allá del uso estrictamente necesario para la utilización de las funcionalidades contratadas. Queda expresamente prohibida su reproducción, distribución, comunicación pública o transformación sin autorización previa y por escrito del titular.

Los datos, documentos y contenidos que los usuarios introduzcan en el Servicio (contratos, actas de junta, datos de propietarios, etc.) siguen siendo de su titularidad. El titular únicamente los trata en calidad de encargado del tratamiento, conforme a lo establecido en la Política de Privacidad.

5. Limitación de responsabilidad

El titular no garantiza la disponibilidad continua e ininterrumpida del Servicio, aunque adoptará las medidas técnicas razonables para minimizar las interrupciones. Tampoco responde de los daños que pudieran derivarse de interrupciones, errores, omisiones o fallos de telecomunicaciones ajenos a su control.

El Servicio incorpora funcionalidades de inteligencia artificial que generan sugerencias, borradores y análisis de carácter auxiliar. Estas sugerencias no constituyen asesoramiento jurídico, contable ni administrativo vinculante. La revisión y validación de cualquier actuación profesional es responsabilidad exclusiva del administrador de fincas colegiado que utilice el Servicio.

El titular no será responsable de las decisiones adoptadas por el usuario basándose en la información generada por los módulos de IA, ni de los errores derivados de datos incorrectos o incompletos proporcionados por el propio usuario.

6. Modificaciones

El titular se reserva el derecho a modificar en cualquier momento el contenido del Servicio y las presentes condiciones legales. Los cambios sustanciales serán notificados a los usuarios registrados con una antelación mínima de 30 días naturales. El uso continuado del Servicio tras la entrada en vigor de los cambios implicará su aceptación.

7. Legislación aplicable y jurisdicción

Las presentes condiciones se rigen e interpretan de conformidad con la legislación española vigente, incluyendo la Ley 34/2002 (LSSI-CE), el Real Decreto Legislativo 1/1996 (Ley de Propiedad Intelectual) y el Reglamento (UE) 2016/679 (RGPD), entre otras normas aplicables.

Para la resolución de cualesquiera controversias derivadas del acceso o uso del Servicio, las partes, con renuncia expresa a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles, se someten a la jurisdicción de los Juzgados y Tribunales de Cádiz, salvo que la normativa de protección de consumidores y usuarios establezca un fuero imperativo distinto.